Адвокат Алтун в Анталии - Ваш русскоговорящий адвокат и юрист в Анталии

Самая практичная проверка агентства недвижимости в Турции состоит в проверке лицензии (разрешительного документа), выданной агентству на ведение деятельности, через официальный реестр TTBS (Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemi, Информационная система по торговле недвижимостью). Для этого необход…

Перед покупкой или арендой недвижимости в Турции важно убедиться, что агентство недвижимости легально работает и действительно имеет необходимую лицензию. Лицензирование агентств в Турции регулируется через национальную платформу TTBS (Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemi — Информационная система…

Проверять нужно не визитку, аккаунт в социальной сети или вывеску специалиста, а номер разрешительного документа на торговлю недвижимостью (Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi — официальный документ для риелторского бизнеса) того офиса или агентства , к которому он относится. Во многих случаях та…

Проверка полномочий агентства недвижимости через Систему проверки электронных объявлений (EİDS, государственная система контроля объявлений о недвижимости) производится на государственном портале электронных услуг e-Devlet (единый портал госуслуг Турции). На портале видно, какому агентству …

Размещение объявления без подтвержденных полномочий не считается безопасным. Если у посредника нет документы через систему EİDS (EİDS, механизм проверки полномочий при публикации объявлений), крупные платформы не принимают такое объявление к публикации или снимают его, а при убытках собствен…

Для размещения объявления о недвижимости через агентство нужны одновременно два условия: действующий сертификат полномочий агентства по торговле недвижимостью (taşınmaz ticareti yetki belgesi — официальный документ, подтверждающий право агентства работать на рынке недвижимости) и отдельное …

На крупных платформах объявлений разместить объявление о продаже или аренде недвижимости без проверки полномочий через Систему электронной проверки объявлений (Elektronik İlan Doğrulama Sistemi, EİDS, государственная система проверки права на публикацию объявления) нельзя: с 15 февраля 2026…

Да, собственник может самостоятельно разместить объявление о продаже своей недвижимости в Турции через систему EIDS (Elektronik İlan Doğrulama Sistemi, Система электронной верификации объявлений), используя государственный электронный портал (e-Devlet). Также объявление может разместить аген…

Через систему EİDS (Elektronik İlan Doğrulama Sistemi — Система электронной верификации объявлений), применяемую для авторизации объявлений о продаже недвижимости , объявление может размещать собственник, супруг собственника, некоторые близкие родственники либо агентство недвижимости, уполном…

Для документы отсутствия задолженностей по коммунальным услугам (электричество, вода, природный газ) и муниципальным платежам по недвижимости в Турции необходимо получить документы об отсутствии долга от соответствующих поставщиков услуг. К основным организациям относятся: Электричество :…

Проверка наличия разрешения на эксплуатацию здания (искан, yapı kullanma izin belgesi — муниципальный документ, подтверждающий возможность использования объекта) является важным этапом при покупке недвижимости в Турции. Искан выдаётся муниципалитетом (belediye) после завершения строительст…

Проверить право риелтора на размещение объявления об объекте недвижимости в Турции можно через государственный сервис EİDS (Emlak İlan Doğrulama Sistemi — Система верификации объявлений о недвижимости), предназначенный для оформления полномочий риелторских компаний на публикацию объявлений к…