Адвокат Алтун в Анталии - Ваш русскоговорящий адвокат и юрист в Анталии

Для стандартного досье по передаче прав на недвижимость (переуступке прав требования по договору с застройщиком) в Турции нужны следующие документы : Основной договор прежнего покупателя с застройщиком (предварительный договор купли-продажи — ön satış sözleşmesi или договор участия в стро…

Да, приобрести квартиру в Турции на этапе строительства через переуступку прав возможно, однако это отличается от классической покупки по реестру после оформления документы о праве собственности (tapu — турецкий документ, подтверждающий зарегистрированное право). Такой механизм чаще всего р…

Иск в суд по вопросам недвижимости в Турции может подать сам иностранный собственник недвижимости. Если владелец находится за пределами Турции или не может участвовать лично, это вправе сделать: Турецкий адвокат по специальной судебной доверенности (özel dava vekaletnamesi). Такая доверенн…

Если согласованная дата передачи объекта прошла, застройщик или подрядчик (müteahhit — генеральный строитель) считается просрочившим исполнение обязательства. В такой ситуации покупатель может требовать передачу объекта, возврат денег, проценты за просрочку исполнения (temerrüt faizi — проце…

Да, если застройщик (подрядчик) нарушил условия договора купли-продажи недвижимости в Турции, покупатель может требовать возврата уплаченных денежных средств, а также процентов, договорной неустойки, компенсации расходов (например, на аренду) и, при необходимости, отказаться от договора. По…

Да, гражданин России может оспорить сделку с недвижимостью в Турции через турецкий суд. Наиболее типичными основаниями для обращения в суд являются: нарушение условий передачи объекта, задержка сдачи жилья, наличие скрытых дефектов, отказ продавца переоформлять право собственности или мошен…

Вернуть задаток, то есть капору (kapora — авансовый платёж по сделке), проще всего тогда, когда в договоре прямо предусмотрены условия возврата. Если юридическая проверка (due diligence) объекта недвижимости выявила проблемы, применяется письменное требование о возврате , затем отсчитывается …