Адвокат Алтун в Анталии - Ваш русскоговорящий адвокат и юрист в Анталии

Да, подача на гражданство Турции по нотариальному договору обещания продажи недвижимости возможна. Для этого объект недвижимости должен быть самостоятельным помещением с оформленным правом собственности (кондоминиум — kat mülkiyeti) или строительным сервитутом этажей (kat irtifakı). Догово…

Да, для подачи на гражданство Турции по инвестиции в недвижимость можно объединить несколько объектов недвижимости в рамках одного инвестиционного основания, если их совокупная подходящая стоимость составляет не менее 400 000 долларов США и по всем объектам согласованы платежи, оценка, доку…

Единого «магического» пакета документов для нескольких объектов нет: по каждому объекту требуются отдельный отчет об оценке недвижимости (ekspertiz или Değerleme Raporu — заключение об оценочной стоимости недвижимости, обязательно выдается лицензированной компанией), отдельная платежная квит…

Фиксированного ограничения по количеству объектов недвижимости , которые можно объединить для получения гражданства Турции, не существует. Главное условие — чтобы их общая официально подтверждённая стоимость составляла не менее 400 000 долларов США (или эквивалент в другой валюте по курсу Це…

Для получения гражданства Турции через инвестиции в недвижимость важно правильно оформить перевод денежных средств. Денежный поток должен быть банковским и полностью прослеживаемым: средства должны происходить из подтверждённого источника дохода, например, из личного зарубежного или российс…

Если банк не подтверждает всю платежную цепочку, оформление перехода права собственности в земельном реестре (Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü) и досье по инвестиции для гражданства не продвигаются. При покупке недвижимости иностранцем требуется подтвержденная связка следующих документов: с…

Если объект недвижимости находится в проекте с уже оформленным отдельным титулом на самостоятельный объект (tapu – турецкий документ о праве собственности), сделка чаще всего завершается за 1–3 недели. Процесс включает открытие банковского счёта, получение налогового номера, проверку истории…

Да, вы можете проверить, использовалась ли недвижимость ранее для получения гражданства Турции по инвестиционной программе. Такая проверка возможна по данным реестра прав собственности (Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü — Кадастровое управление) и административным записям. Это важно сделать …

Да, соответствие объекта недвижимости требованиям для получения гражданства Турции можно проверить до покупки . Это особенно важно для иностранцев, чтобы избежать проблем на этапе подачи документы. Ключевое значение имеют характер объекта как самостоятельной единицы, история продавца, факт …

Да, это возможно, но только после истечения обязательного трехлетнего срока, в течение которого нельзя продавать первый объект недвижимости, использованный для оформления гражданства . После окончания этих трех лет вы можете приобрести новый объект и затем продать первый. Если же продать перв…

Да, иностранный гражданин может купить недвижимость в Турции за доллары США или евро, но такая покупка обязательно должна сопровождаться официальной конвертацией валюты через банк. Весь расчет должен проходить через банковскую систему, с обеспечением прозрачности денежных flows. Правовое о…