Адвокат Алтун в Анталии - Ваш русскоговорящий адвокат и юрист в Анталии

Если необходимое разрешение не выдано, государственная регистрация недвижимости (внесение права собственности в реестр) не производится либо процедура останавливается. Для компаний под иностранным контролем сделки с недвижимостью в военных запретных зонах, военных зонах безопасности и спец…

Документы по делам о регистрации прав и кадастра недвижимости за иностранного гражданина могут подавать: сам собственник; его представитель по нотариально удостоверенной доверенности, в том числе выданной за рубежом (с апостилем и переводом); адвокат, имеющий ордер и доверенность; лицо, обл…

Коммерческую недвижимость в Турции могут приобретать граждане Турции, иностранные граждане из числа допущенных государств, а также турецкие компании с иностранным капиталом. Основные условия: объект не должен находиться в запрещённой зоне и его назначение в земельном реестре (tapu — турецк…

Иностранные физические лица, которые являются гражданами стран, определённых Президентом Турции (Cumhurbaşkanı), могут приобретать земельные участки и другую недвижимость в Турции. Турецкие компании с иностранным капиталом, соответствующие установленным условиям, также имеют это право. Однак…

Право собственности на коммерческий объект недвижимости в Турции оформляется по той же базовой схеме, что и на жилой объект: подготавливаются паспорт, налоговый идентификационный номер (vergi kimlik numarası — индивидуальный налоговый номер, присваиваемый иностранцу в Турции), подтверждение…

При стандартном приобретении недвижимости в Турции согласие супруга, как правило, не требуется. Однако если объект имеет статус семейного жилья (aile konutu — недвижимость , используемая как основной семейный дом), либо банк или Кадастровое управление (Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü — орга…

Если вы иностранный гражданин и желаете приобрести недвижимость в Турции, находящуюся в специальной зоне (спецзоне), военной зоне или другой чувствительной территории, процесс отличается от стандартной покупки. Обычно отдельное заявление на разрешение не требуется: процедура проверки объекта…

Продавец может предоставить доступ через веб-сервис регистрации прав на недвижимость ( Web Tapu ) или передать номер сделки. Web Tapu — это официальный онлайн-сервис Кадастрового управления (Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü), позволяющий участникам сделки дистанционно проверять и оформлять …

Иностранцы могут приобрести недвижимость в Турции только для объектов, расположенных вне военных и специальных охраняемых зон (askeri yasak bölge ve özel güvenlik bölgesi). Военная зона — это территория, на которую иностранным гражданам запрещено приобретать собственность по закону. Чтобы уд…

Проверка наличия обременений и ограничений по недвижимости в Турции проводится с помощью актуальной документы из земельного реестра с отметками об обременениях (güncel takyidatlı tapu kaydı). Такой документ выдается Кадастровым управлением (Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü) по запросу заинт…

Перед покупкой недвижимости в Турции рекомендуется запрашивать не просто копию документы о праве собственности (tapu fotokopisi), а именно актуальную запись из реестра недвижимости с отметками об ограничениях и обременениях (takyidatlı tapu kaydı). Tapu — это турецкий документ о праве собст…

Если объект находится в зоне специальной охраны (özel koruma alanı — зона с особым режимом охраны природы, архитектуры, историко-культурных ценностей), право собственности иногда может быть оформлено, но использование объекта, его переделка и новое строительство могут быть серьезно ограничен…