Адвокат Алтун в Анталии - Ваш русскоговорящий адвокат и юрист в Анталии

В Турции договор переуступки прав на недвижимость обычно подписывают текущий правообладатель (цедент) и новый покупатель (цессионарий). Права и процедура оформления зависят от содержания основного договора купли-продажи или предварительного договора на покупку недвижимости . Что такое пере…

Да, договор обещания продажи недвижимости , оформленный у нотариуса (noterde düzenlenen satış vaadi sözleşmesi), обеспечивает некоторую защиту покупателя, но её возможности ограничены. Такой договор обязателен для сторон и даёт покупателю право обратиться в суд, если продавец нарушит условия…

Если одна и та же квартира продана нескольким лицам, на практике преимущество получает тот, кто раньше оформил право собственности через титульную регистрацию (Тапу, Tapu — официальный документ о праве собственности на недвижимость в Турции). Остальные покупатели обычно не получают квартиру…

Если объект включен в программу городской реновации (kentsel dönüşüm) или в программу сноса (yıkım programı), рассчитывать на немедленное и беспроблемное пользование не следует. По таким объектам возможны выселение, снос, последующее распределение новых самостоятельных помещений (bağımsız bö…

Да, иностранный гражданин может оформить недвижимость в долевую собственность с другим иностранцем. Доля каждого собственника указывается отдельно в кадастровом свидетельстве о праве собственности (tapu, турецкий титул на недвижимость). При этом такая долевая конструкция (paylı mülkiyet) сч…

Подать заявление на основании договора аренды (kira sözleşmesi — турецкий договор аренды жилья) юридически возможно, но на практике с 2024 года один только договор аренды редко является веским основанием для выдачи ВНЖ (ikamet izni — турецкое разрешение на проживание). В последние годы мигра…