Недвижимость, которая ранее была использована в деле о получении гражданства Турции другим иностранцем, не может быть повторно использована для той же цели. Это касается именно случаев, когда объект включался в процесс получения гражданства по инвестиционной программе и уже дал основания для предоставления гражданства. Повторное использование такого объекта для новых заявлений другими иностранцами не допускается — при проверке документов главное управление по вопросам миграции (Göç İdaresi Genel Müdürlüğü) и Кадастровое управление (Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü) проверяют, не участвовал ли ранее указанный объект в подобных программах.
Законодательное регулирование
Все процедуры регулируются Законом о гражданстве Турции № 5901 (5901 sayılı Türk Vatandaşlığı Kanunu) и соответствующим Регламентом (Türk Vatandaşlığı Kanununun Uygulanmasına İlişkin Yönetmelik). Именно эти документы запрещают признавать одну и ту же недвижимость основанием для получения гражданства разными лицами.
Практические нюансы
Перед покупкой недвижимости для гражданства рекомендуется заказать выписку из земельного реестра (tapu sicili), чтобы убедиться, что объект ранее не использовался в аналогичной программе. Также при оформлении гражданства после передачи документов органам (Министерство внутренних дел (İçişleri Bakanlığı) и Кадастровое управление) производится обязательная проверка истории объекта.
Документы и процесс
- Выписка из земельного реестра (tapu sicili)
- Договор купли-продажи или нотариальное обязательство о продаже (satış vaadi sözleşmesi)
- Документы, подтверждающие отсутствие связей собственника с иностранцами, участвовавшими в прошлом в инвестиционной программе
Если объект всё же был ранее использован для гражданства, заявление иностранца отклоняется, а уплаченные инвестиционные средства не возвращаются.
Рекомендации для покупателей
Перед покупкой недвижимости консультируйтесь с юристом для проверки истории объекта и документов, чтобы избежать отказа в гражданстве.
