Покупка квартиры в Анталье сама по себе не дает права на получение гражданства или получение турецкого паспорта. Гражданство Турции через инвестиции возможно только при соблюдении строгих требований: объект недвижимости должен стоить не менее 400 000 долларов США, а также выполнен ряд других условий.
Что такое «тапу»?
Тапу (tapu) — это турецкий документ о праве собственности на недвижимость, который необходимо получить в Управлении по кадастру и регистрации недвижимости (Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü) после покупки квартиры. Только получив тапу, можно использовать объект для оформления гражданства.
Правовая основа
Порядок приобретения гражданства регулируется Законом о турецком гражданстве № 5901 (Türk Vatandaşlığı Kanunu) и Регламентом о применении данного закона.
Главные требования для недвижимости
Недвижимость должна соответствовать следующим условиям для оформления гражданства:
- Стоимость объекта — не менее 400 000 долларов США, подтверждённая оценочным отчётом;
- Покупка осуществляется после 13 июня 2022 года;
- Недвижимость нельзя продавать или передавать в течение 3 лет с момента покупки (этот запрет фиксируется в тапу);
- Покупатель — иностранец, не связанный с продавцом родственными или деловыми отношениями.
Пакет документов
- Заграничный паспорт с нотариально заверенным переводом;
- Тапу (tapu) — свидетельство о праве собственности;
- Отчёт о независимой оценке недвижимости;
- Договор купли-продажи (если есть);
- Квитанция об оплате полной стоимости с банковского счёта покупателя;
- 4 фотографии;
- Заявление на приобретение гражданства;
- Справка о семейном положении и о рождении детей (при необходимости);
- Квитанция об оплате государственных пошлин.
Куда обращаться
Заявление на гражданство подается в Главное управление по вопросам миграции (Göç İdaresi Genel Müdürlüğü) либо непосредственно в Министерство внутренних дел (İçişleri Bakanlığı) через онлайн-систему или лично, а оформление недвижимости проходит через Кадастровое управление (Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü).
Рассмотрение заявления и сроки
Рассмотрение заявки на гражданство обычно занимает от 4 до 8 месяцев. Весь процесс может занять до года с момента подачи документов.
Последствия для семьи
Муж или жена и несовершеннолетние дети могут получить турецкое гражданство одновременно с главным заявителем, при условии подачи соответствующих документов.
