Нет, стандартный путь получения гражданства Турции через инвестиции в недвижимость стоимостью от 400 000 долларов США не применяется, если объект оформлен на юридическое лицо, то есть на компанию. Для получения гражданства недвижимость (taşınmaz) должна быть приобретена на имя заявителя как физического лица (başvuran gerçek kişi). Оформление объекта на компанию лишает возможности использовать эту недвижимость как основание для личного документы на гражданство.
Ключевые требования для пути через недвижимость
В законе о гражданстве Турции строго указано: объект недвижимости должен быть оформлен непосредственно на имя физического лица, подающего заявление на гражданство. В случае оформления на компанию данная недвижимость считается корпоративным активом и не переносится в личное досье заявителя.
Что происходит при покупке на компанию?
Недвижимость, приобретённая вашей фирмой, становится собственностью этой фирмы, а не вашей лично, даже если вы — единственный владелец компании. Следовательно, вы не сможете использовать такой объект для получения гражданства по «инвестиционному» пути через покупку недвижимости. Этот путь предусматривает только приобретение от имени физического лица.
Возможен ли отдельный инвестиционный путь через компанию?
Инвестиции через компанию могут рассматриваться по иному основанию — через вклад в основной капитал (sabit sermaye yatırımı) компании. Для этого требуется подтверждённая государством инвестиция в основной капитал минимум 500 000 долларов США и соответствующее заключение Министерства промышленности и технологии Турции (T.C. Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı). Это совершенно иной путь, не связанный с личной покупкой недвижимости и обладающий своими строгими требованиями к размеру и форме инвестиций.
Оформление компании и необходимые документы
Если ваша цель — инвестиции именно через компанию, вам потребуется:
- Учредительные документы компании (нотариально удостоверенные и с апостилем)
- Официальный перевод документов на турецкий язык, заверенный турецким нотариусом
- Потенциальные налоговые номера для иностранных учредителей и управленцев (для открытия банковского счёта и учёта капитала)
- Заявление о регистрации, устав, копию договора аренды юридического адреса
- При наличии уполномоченного представителя — доверенность с полномочиями для подачи документов в налоговый орган
Процедура регистрации компании
Регистрация нового юридического лица включает:
- Оплату 0,04% уставного капитала в Антимонопольное управление (Rekabet Kurumu) через кассу торгового реестра (Ticaret Sicil Müdürlüğü)
- Внесение 25% подписного капитала до регистрации (кроме некоторых исключений для ООО, где сумма может вноситься в течение 24 месяцев после учреждения)
- Получение налогового регистрационного номера и номера социального страхования после уведомления соответствующих органов реестром
Эти действия необходимы для полноценной легализации компании в Турции, но они не влияют на личное право учредителя на гражданство при покупке недвижимости на компанию. Для гражданства именно по пути недвижимости потребуется личное приобретение объекта на имя физического лица.
