Нет. Для получения вида на жительство на основании недвижимости (taşınmaz ikameti — это право проживания в Турции на основании собственности на жильё) покупка квартиры в долевую или совместную собственность (hisseli veya paylı daire alımı — долевая или совместная собственность) не считается безопасным вариантом, так как на практике Главное управление по вопросам миграции (Göç İdaresi Genel Müdürlüğü) требует единоличного и полного права собственности (tek ve tam malikliği) — то есть квартира должна принадлежать полностью одному собственнику.
Какой формат покупки считается проблемным
Рискованным для этого основания считается приобретение квартиры не в полном индивидуальном владении, а в долевой или совместной форме. Если право собственности на объект разделено на доли или оформлено не на одного человека, такой вариант часто не принимается при рассмотрении заявок на вид на жительство по недвижимости.
Какое условие считается ключевым
Главным условием получения ВНЖ по недвижимости является единоличное и полное право собственности (указано владельцем на титуле собственности — тапу (tapu)). Это значит, что у недвижимости должен быть только один владелец, и его право должно распространяться на весь объект.
Документы, органы и сроки
- Тапу (tapu) — документ о праве собственности, должен быть на одного человека.
- Заявление на ВНЖ — оформляется в электронном виде через e-ikamet (портал Главного управления по вопросам миграции).
- Подача документов — в Главное управление по вопросам миграции (Göç İdaresi Genel Müdürlüğü) соответствующей провинции.
- Дополнительно потребуется страховка, договор купли-продажи, справка о доходах, прописка на адрес.
- Сроки рассмотрения: обычно 1—3 месяца.
Практическая рекомендация
Если квартира приобретена в долях или совместно с другим лицом, скорее всего, по такому объекту откажут в выдаче ВНЖ на основании недвижимости. Надёжнее всего покупать квартиру полностью на себя и оформлять полное право собственности в кадастровом управлении (Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü).
