Нет, основание в виде долевого или распределенного титула собственности (hisseli veya paylı tapu) — когда недвижимость оформлена не на одного собственника, а в долях — практически не подходит для получения краткосрочного вида на жительство по недвижимости (kısa dönem taşınmaz ikameti). Органы по вопросам миграции (Göç İdaresi Genel Müdürlüğü) обычно отказывают в выдаче ВНЖ по таким объектам, даже если формально закон это не запрещает.
Что такое долевая собственность и почему она не подходит?
Долевая собственность — это ситуация, когда один объект недвижимости принадлежит нескольким лицам в определённых долях, и каждому выдается свой титул собственности (hisseli tapu). Турецкие органы требуют, чтобы для выдачи ВНЖ собственником был только один человек (tam ve tek malik). Это объясняется тем, что право проживания должно быть связано с конкретным лицом, владеющим всей квартирой или домом.
Позиция миграционных органов
Главное управление по вопросам миграции (Göç İdaresi Genel Müdürlüğü), на практике требует предоставления документов, подтверждающих полное и единоличное право собственности на недвижимость. При попытке подать заявление по долевой недвижимости риск отказа очень высок.
Документы и процедура
- Титул собственности (tapu) — должен быть только на имя заявителя.
- Страховка на недвижимость (DASK).
- Договор купли-продажи — если квартира куплена недавно.
- Выписка с адреса проживания (yerleşim belgesi).
- Паспорт и фотографии.
Оплачивается налоговый сбор; сроки рассмотрения — обычно 1–2 месяца с момента подачи в Главное управление по вопросам миграции в вашем городе.
Вывод
Для получения краткосрочного ВНЖ на основании недвижимости настоятельно рекомендуется полное и единоличное владение квартирой. Владение недвижимостью в долях не гарантирует и, скорее всего, не позволит получить ВНЖ.
Смотрите также:
- Можно ли получить вид на жительство в Турции, если недвижимость оформлена в совместную собственность?
- Можно ли получить вид на жительство в Турции, если недвижимость получена по наследству?
- Можно ли получить вид на жительство в Турции по семейной связи, если собственником недвижимости является только муж или только жена?
