Да, гражданин России может подать заявление на краткосрочный вид на жительство (kısa dönem ikamet — разрешение на временное проживание) после покупки квартиры и оформления права собственности (тапу — tapu, документ о регистрации права собственности) на свое имя.
Основания для подачи заявления
Подать заявление можно только после завершения сделки купли-продажи и регистрации права собственности на имя заявителя в Кадастровом управлении (Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü). Наличие только договора о намерении купить недвижимость не дает права на ВНЖ.
Требования к недвижимости
- Объект должен иметь статус жилого помещения (konut niteliği).
- Официальная стоимость объекта по данным в тапу должна быть не менее 200 000 долларов США (или эквивалент в турецких лирах по курсу Центробанка на день сделки).
- Район (mahalle), в котором располагается квартира, должен быть открыт для подачи заявлений иностранных граждан. Существуют районы, закрытые для первичного оформления ВНЖ по покупке недвижимости из-за перегруженности иностранцами. Проверить список открытых районов можно на сайте Главного управления по вопросам миграции (Göç İdaresi Genel Müdürlüğü) или уточнить у специалиста.
Необходимые документы
- ОРИГИНАЛ и копия тапу (документа о праве собственности)
- Выписка из системы адресной регистрации (Nüfus Kayıt Örneği) — предоставляется владельцем
- Паспорт с нотариальным переводом на турецкий язык
- 4 биометрических фото
- Страховой медицинский полис на весь срок пребывания
- Документ, подтверждающий достаточность средств (банковская выписка или гарантийное письмо)
- Квитанция об оплате госпошлины
Порядок обращения и сроки
Заявление на краткосрочный ВНЖ подается онлайн на сайте Главного управления по вопросам миграции (Göç İdaresi). После заполнения анкеты система назначает дату и время подачи оригиналов документов. Решение по заявлению обычно принимается в течение 1-2 месяцев. ВНЖ на основании покупки недвижимости обычно выдается сроком на 1 год с возможностью продления.
Важные нюансы
- ВНЖ по покупке недвижимости не дает права на автоматическое получение гражданства, но может использоваться для постоянного проживания в Турции.
- Ограничения: если район закрыт для подачи иностранных граждан, в ВНЖ будет отказано, даже если квартира куплена.
Для получения дополнительной информации и индивидуальной консультации рекомендуем обращаться к лицензированным юристам по вопросам миграционного права в Турции.
