Да, при получении гражданства Турции за инвестиции в недвижимость можно использовать несколько объектов, если соблюдены ключевые условия. Главное — чтобы суммарная стоимость приобретаемой недвижимости в рамках одного дела составила не менее 400 000 долларов США (или эквивалент в другой валюте по курсу Центрального банка Турции на день сделки).
Основное условие по сумме инвестиций
Сумму в $400 000 можно собрать из нескольких объектов. Важно, чтобы все сделки совершались одновременно или в рамках одного дела, а каждая покупка соответствовала установленным правилам.
Требования к объектам недвижимости
- Каждый объект должен быть готовым или достроенным, с полученным правом собственности — свидетельством о собственности (Тапу, тур. tapu).
- Недвижимость не должна иметь обременений и ограничений, не позволяющих её использовать для инвестиционного гражданства.
- Покупатель — иностранное физическое лицо, претендующее на гражданство.
Порядок и оформление сделки
- Все объекты указываются в одном заявлении.
- Сделки регистрируются через Кадастровое управление (Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü).
- В «Тапу» по каждому объекту проставляется отметка о запрете продажи в течение 3 лет (основное требование закона).
Документы и процедура
- Договор купли-продажи.
- Свидетельство о собственности на каждый объект (tapу).
- Оценочный отчёт по каждому объекту (экспертиза стоимости — должен быть не старше 3 месяцев).
- Оплата через банковский перевод из-за рубежа либо со счёта покупателя в турецком банке — потребуется квитанция.
- Паспорт и нотариально заверенный перевод.
Важно: Если хотя бы один объект не отвечает требованиям или сделки не оформлены как взаимосвязанные, весь инвестиционный пакет не будет принят.
