Базовая последовательность регистрации турецкой компании для инвестиций в недвижимость включает несколько этапов. Важно заранее выбрать форму компании и ее профиль деятельности. Для иностранных граждан чаще всего подходят такие документы, как общество с ограниченной ответственностью (Limited Şirket) или акционерное общество (Anonim Şirket).
Получение налогового номера
Учредителям и будущей компании понадобится налоговый номер — его можно получить в налоговой инспекции (Vergi Dairesi). Для иностранных учредителей необходим паспорт и его нотариально заверенный перевод.
Подготовка учредительных документов
Учредительный договор создается и регистрируется через Центральную регистрационную систему (Merkezi Sicil Sistemi, MERSİS). Обязательно указываются учредители, юридический адрес, уставный капитал, распределение долей. Важно правильно заполнить документы о компании и участниках, чтобы избежать ошибок, из-за которых заявление будет отклонено.
Нотариальные и переводческие формальности
Иностранные документы должны быть переведены на турецкий язык и нотариально заверены. Нередко требуется также апостиль (для некоторых стран). Возможно оформление доверенности для представителя, который будет заниматься регистрационными вопросами.
Подача документов и регистрация
Готовый пакет документов подают в Управление торгового реестра (Ticaret Sicil Müdürlüğü, TSM). При подаче через представителя потребуется нотариально оформленная доверенность. После рассмотрения компания регистрируется и получает запись в торговом реестре.
Открытие банковского счета
После регистрации потребуется открыть корпоративный банковский счет. Важно, что лицо, имеющее право подписи, должно лично присутствовать в банке для идентификации.
Пострегистрационные формальности
- Постановка на налоговый учет (Vergi Dairesi).
- Регистрация в пенсионном фонде/социальном страховании (Sosyal Güvenlik Kurumu, SGK), если планируется наём сотрудников.
- При необходимости — получение лицензий или разрешений для определённых видов деятельности.
Документы для государственной регистрации
- Нотариально удостоверенный учредительный договор
- Решение учредителей об учреждении
- Документы учредителей (паспорт, переводы, налоговые номера)
- Подтверждение о внесении уставного капитала (для определённых форм)
- Документы на юридический адрес
Срок регистрации обычно составляет от 1 до 5 рабочих дней после подачи всех документов, если нет замечаний.
