Да, для получения гражданства Турции по инвестиционной программе можно использовать несколько недорогих квартир при соблюдении определённых условий.
Правовые требования
Вложение должно составлять не менее 400 000 долларов США (или эквивалент в другой валюте по официальному курсу на день сделки). Допускается использование нескольких объектов недвижимости — главное условие: общая сумма всех приобретённых квартир по тапу (tapu — турецкий документ о праве собственности) должна быть не менее 400 000 долларов. При этом каждая квартира должна быть самостоятельным отдельным объектом недвижимости (bağımsız bölüm) и носить индивидуальный кадастровый номер.
Соблюдение формальности и одновременность покупки
Очень важно, чтобы все объекты были куплены одним или несколькими договорами купли-продажи, но их оформление в кадастровом управлении (Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü) и последующее заявление на гражданство объединялись в одну процедуру. Если недвижимость приобретается частями, важно, чтобы все сделки и оформление были завершены в рамках одного пакета документов и не затягивались на долгий период, чтобы они считались единым вложением для целей гражданства.
Особенности оформления
- Каждая квартира должна быть полностью оплачена и зарегистрирована на имя заявителя.
- Повторное использование уже засчитанных для гражданства объектов исключено.
- На каждую из квартир оформляется ограничение на продажу на срок не менее 3 лет, что фиксируется сразу в тапу.
- Покупатель и продавец не должны быть родственниками, а продавец не должен иметь турецкое гражданство, полученное по инвестиционной программе.
Документы и процедура
Для заявления понадобятся документы:
- Паспорта заявителя и членов семьи (если семья участвует)
- Тапу (tapu) на каждую квартиру
- Договора купли-продажи и расписки об оплате
- Отчёт о независимой оценке недвижимости
- Справка из банка о трансграничном переводе средств
- Квитанция об оплате госпошлины
- Заявление по установленной форме
Куда подавать заявление
Заявление на гражданство подаётся через Главное управление по делам населения и гражданства (Nüfus ve Vatandaşlık İşleri Genel Müdürlüğü) либо в миграционный офис (Göç İdaresi Genel Müdürlüğü) по месту жительства в Турции. За рубежом такими вопросами занимаются консульства Турции.
Сроки и стоимость
Весь процесс рассмотрения заявления на гражданство занимает обычно от 3 до 6 месяцев. Госпошлины и судебные сборы обычно составляют 1 000–2 000 долларов США за основной пакет, дополнительные расходы могут возникать на нотариальные переводы и другие услуги.
