Специальная доверенность на покупку недвижимости в Турции (özel vekaletname — доверенность на совершение конкретной сделки) в большинстве случаев обходится примерно в 5 000–10 000 турецких лир, если оформляется у нотариуса (noter — должностное лицо, уполномоченное удостоверять документы) с участием переводчика (tercüman — аккредитованный переводчик обязательно присутствует, если доверитель не владеет турецким языком). Если документ оформляется за пределами Турции в турецком консульстве (Türk konsolosluğu), сбор обычно взимается отдельно по тарифу в долларах США или евро.
Из чего складывается сумма
Стоимость нотариального оформления включает:
- Оплату услуг нотариуса (обычно фиксированная государственная пошлина)
- Оплату услуг присяжного переводчика
- Услуги подготовителя (если требуется)
Ориентировочная стоимость 5 000–10 000 турецких лир дана на 2024 год. Точная сумма зависит от региона, сложности и языкового сопровождения.
Какие документы нужны для оформления доверенности?
- Заграничный паспорт доверителя (+ нотариально заверенный перевод на турецкий)
- Фотография доверителя (иногда требуется, уточняется у нотариуса)
- Персональные документы представителя (имя, фамилия, турецкий идентификационный номер — если есть, адрес)
В ряде случаев могут понадобиться дополнительные документы в зависимости от типа сделки или особенностей доверителя.
Сроки и правовые последствия
Оформление доверенности у нотариуса в Турции обычно занимает 1 рабочий день. Документ вступает в силу сразу после заверения. Впоследствии доверенность предъявляется в Кадастровое управление (Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü) при оформлении права собственности.
Обратите внимание: Неправильно составленная или неполная доверенность может привести к отказу в регистрации сделки или к утрате прав на недвижимость.
Оформление за рубежом
Если доверенность оформляется вне Турции, используйте турецкое зарубежное представительство (dış temsilcilik — посольство, генеральное консульство или консульство Турецкой Республики за рубежом). Плата устанавливается по валютному тарифу. Консульство требует перевод паспорта и готовый текст доверенности на турецком языке. Готовая доверенность зачастую требует апостилирования и нотариального перевода для признания в Турции.
Смотрите также:
- Можно ли оформить продажу недвижимости в Турции дистанционно, если собственник находится за границей?
- Как оформить право собственности на недвижимость (тапу) в Турции по доверенности без личного присутствия?
- Можно ли иностранцу продать квартиру в Турции по доверенности и какие документы для этого нужны?
