Иностранное физическое лицо, имеющее право приобретать недвижимость в Турции, может получить гражданство Турции через инвестиции, если стоимость приобретённого объекта составляет не менее 400 000 долларов США. В одно заявление (досье) вместе с основным заявителем могут быть включены супруг или супруга, состоящие в официальном браке, а также дети младше 18 лет как члены семьи.
Правовое основание
Порядок получения гражданства регулируется Регламентом, принятым на основании статьи 46 Закона о гражданстве Турции № 5901 (5901 sayılı Türk Vatandaşlığı Kanunu). В этом регламенте определяются условия и порядок приобретения, утраты, подтверждения гражданства, а также возможность наличия второго гражданства.
Условия для основного заявителя
Основной заявитель должен быть иностранным физическим лицом, имеющим право на приобретение недвижимости в Турции. Минимальный порог инвестиции составляет 400 000 долларов США. Требуется подтверждение оплаты суммы через банковский перевод и получение Сертификата соответствия (Uygunluk Belgesi) от Кадастрового управления (Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü). Полученная недвижимость не должна продаваться или передаваться в течение 3 лет — этот запрет фиксируется в самом свидетельстве о праве собственности (Тапу/tapu).
Кто включается в одно досье
Вместе с основным заявителем гражданство могут получить официальный супруг или супруга и несовершеннолетние дети (до 18 лет на дату подачи заявления). Совершеннолетние дети и родители не могут быть включены в это же досье, но могут впоследствии ходатайствовать о ВНЖ на общих основаниях.
Какие органы ведут процедуру
Процедуру рассмотрения и одобрения заявлений на гражданство ведёт Министерство внутренних дел Турции (İçişleri Bakanlığı), а за рубежом документы подаются в консульские и дипломатические учреждения (dış temsilcilik). Контроль оплаты, проверки и регистрационные действия осуществляет Кадастровое управление (Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü), а сам паспорт оформляет орган по делам населения по месту регистрации.
Как ведётся официальный учёт
Учёт семейного состава осуществляется через семейный реестр (aile kütüğü), а сведения о заявителе и его семье фиксируются в реестре населения (nüfus kaydı). Для подтверждения персональных данных заявителя и членов семьи оформляется выписка из реестра населения (nüfus kayıt örneği), которую также требуется представить для выдачи гражданства.
Практические шаги и документы
- Оформление сделки покупки недвижимости с наличием банковского перевода
- Получение справки об оценке стоимости объекта
- Получение Сертификата соответствия
- Подтверждение запрета на продажу 3 года
- Сбор документов: паспорта, фото, свидетельства о браке, свидетельства о рождении детей, справка о несудимости, медстраховка
- Подача заявления на гражданство через Министерство внутренних дел или консульство
