По инвестиционному пути для получения гражданства Турции через недвижимость необходимо приобрести объект стоимостью не менее 400 000 долларов США. Важно, чтобы недвижимость была куплена у турецкого гражданина или компании, а не у родственника, и не предназначена для последующей перепродажи в течение трех лет. Оформление права собственности подтверждается документом тапу (tapu) — это турецкий документ о праве собственности на недвижимость. В течение трех лет новый владелец не имеет права продавать объект (это обязательное условие).
Для альтернативных инвестиций, таких как банковский депозит, инвестиции в государственный фонд или вклад в фиксированный капитал, минимальный порог инвестиции составляет 500 000 долларов США.
Порог инвестиций по видам вложений
- Недвижимость — от 400 000 долларов США, не подлежит продаже в течение 3 лет (указывается в регистрационной записи Кадастрового управления (Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü)).
- Банковский депозит, инвестиционный фонд, фиксированный капитал — от 500 000 долларов США и выше.
Процедура получения гражданства
Заявление на гражданство в Турции подаётся через Главное управление по вопросам миграции (Göç İdaresi Genel Müdürlüğü) с предоставлением документов:
- Паспорт и перевод на турецкий язык
- Тапу (tapu) на купленную недвижимость
- Справка о переводе денежных средств из зарубежного банка
- Оценочный отчёт (экспертиза стоимости недвижимости)
- Имущественная справка из банка Турции
- Доверенность (если заявление подаётся через представителя)
- Фото заявителя и членов семьи
- Квитанция об оплате госпошлины
Далее заявление рассматривается в течение 3–6 месяцев, после чего выносится решение о предоставлении гражданства.
Последствия для супруга и детей
При последующем приобретении турецкого гражданства (Türk vatandaşlığının sonradan kazanılması, приобретение гражданства не по рождению) гражданство супруга автоматически не меняется. Для детей действуют отдельные правила. Если оба родителя получают турецкое гражданство вместе, ребенок приобретает его вслед за ними. Если в браке гражданство получает только один из родителей, ребенок может приобрести гражданство вслед за этим родителем при наличии согласия второго супруга, который не является гражданином Турции. Если гражданство получает один из родителей, у которого на дату приобретения есть опека над ребенком (velayet, юридическое право на воспитание и представительство ребенка), также требуется согласие второго супруга, не являющегося гражданином Турции.
Ограничения и специальные случаи
Если согласие (muvafakat, официальное разрешение другого родителя или супруга) не дано, вопрос решается по решению судьи в стране обычного места жительства родителя. Если один из родителей умер, ребенок может приобрести турецкое гражданство вслед за родителем, который его получает. Если ребенок рожден вне брака и гражданство получает мать, ребенок приобретает гражданство вслед за матерью. Основное правило состоит в том, что дети заявителя должны проходить процедуру вместе с родителем. Если на дату приобретения гражданства родителем ребенок не был включен в дело вместе с ним, после достижения совершеннолетия он должен обращаться уже самостоятельно, и к нему применяются правила статьи 15.
Документы на ребенка
Для ребенка, который проходит вместе с родителем, формируется отдельное досье. Если ребенок рожден в браке, требуются свидетельство о рождении, акт о рождении, составленный на основе свидетельства, документ о согласии родителя и свидетельство о браке родителей. Если ребенок рожден в браке, который прекращен разводом, дополнительно нужны решение об опеке и документ о согласии другого супруга. Если брак прекратился смертью, требуется свидетельство о браке родителей и свидетельство о смерти матери или отца. Если ребенок рожден вне брака и проходит по матери, нужны свидетельство о рождении, акт о рождении и документ о семейном положении, подтверждающий, что мать на дату рождения ребенка не состояла в браке. Если ребенок рожден вне брака и проходит по отцу, помимо свидетельства о рождении и акта о рождении нужны документ об установлении происхождения ребенка от отца, согласие матери и решение об опеке.
Если документы получить невозможно
Если иностранный заявитель является лицом без гражданства либо не может получить требуемые документы у органов своего государства, об этом сообщается в Министерство (Bakanlık, уполномоченный государственный орган). Дальнейшие действия выполняются по его указанию. Если министерство разрешит не требовать недостающий документ, у заинтересованного лица принимается письменное заявление со сведениями, которые должны были содержаться в таком документе.
