Необходимо отметить, что в подобных случаях законодатель требует обязательного учёта связи между первоначальным должником и новым владельцем имущества, предоставившим ипотеку. Суд подчеркнул, что уведомление нового владельца как должника — обязательный шаг в таких делах. Пропуск данного этапа не является легитимным и оказывает значительное влияние на правильность всего производства.
Итак, на основании статьи 124 Гражданского процессуального кодекса (ГПК), для корректного проведения процедуры взыскания задолженности, взыскатель должен инициировать дополнительное производство, уведомжение владельца недвижимого имущества. Однако, данное производство осуществлялось без должного уведомления компании, приобретшей недвижимость, что делает продажу имущества с аукциона неправомерной и требует аннулирования торгов.
Дело было предварительно рассмотрено районным судом, который отклонил жалобу с назначением штрафа и выше стоящими судами, которые поддержали это решение. Однако, Верховный суд указал на процессуальные ошибки, подчеркивая необходимость соблюдения всех процессуальных требований для признания торгов действительными.
Услуги адвоката Алтун в Анталии
- Покупка недвижимости:
- Юридическая проверка объекта недвижимости
- Сопровождение сделки купли-продажи от начала до конца
- Регистрация права собственности
- Получение разрешения на строительство (если планируется)
- Помощь в оформлении ипотеки
- Консультации по вопросам получения вида на жительство, гражданства:
- Подготовка документов для подачи на ВНЖ
- Представление в миграционных органах
- Бракоразводные процессы:
- Раздел имущества супругов. Алименты
- Опекунство. Наследство
- Наследственные дела:
- Оформление наследства
- Споры о наследстве
- Регистрация компаний:
- Налоговое консультирование
- Трудовое право
- Защита по уголовным делам:
- Представление интересов потерпевшего
- Обжалование действий государственных органов
- Составление договоров
- Юридические консультации по любым вопросам
.jpeg)
