Дело, рассмотренное 7 июля 2021 года в 43-й гражданской коллегии Стамбульского регионального суда, касалось обращения взыскания на залоговую недвижимость в рамках процедуры, предусмотренной для исполнения обязательств, и условий подачи иска. Истец, проживающий в Тузле, утверждал, что районные исполнительные службы Стамбула должны иметь полномочия для рассмотрения дела.
Рассматриваемое дело связано с обращением стягивания залога на недвижимость, предоставленного третьей стороной в пользу истца для обеспечения долга, возникающего из договора купли-продажи между истцом и основной должниковой компанией. В первой инстанции суд определил, что, по статье 148 и статье 50 закона №2004, а также в соответствии с передаточной статьей 10 закона №6100 и пунктами 89/1 закона №6098, исполнительные службы должны установить полномочия для исполнения судебного решения. При этом была проигнорирована необходимость уведомления залогодателя, не являющегося личным должником, прежде чем принимались меры по исполнению обязательств. В соответствии с пунктом 114/2 закона №6100 и статьей 887 Гражданского кодекса Турции, такое уведомление требуется для инициации дела, что в случае его отсутствия ведет к отклонению иска.
Итак, истец не смог продемонстрировать, что было отправлено уведомление о наступлении срока исполнения обязательства залогодателю, и поэтому суд первой инстанции отказал в иске ввиду отсутствия необходимого предварительного условия. Стороны обратились за уточнением судебных позиций и защитных мероприятий в апелляционном порядке.
В результате, суд подтвердил, что для вынесения обоснованного решения по делу необходимы соблюдение всех процессуальных требований, включая уведомление всех вовлеченных сторон до начала исполнительного производства. Судебная система поддерживает необходимость строгого соблюдения процедуры для обеспечения прав всех участвующих сторон.
Услуги адвоката Алтун в Анталии
- Покупка недвижимости:
- Юридическая проверка объекта недвижимости
- Сопровождение сделки купли-продажи от начала до конца
- Регистрация права собственности
- Получение разрешения на строительство (если планируется)
- Помощь в оформлении ипотеки
- Консультации по вопросам получения вида на жительство, гражданства:
- Подготовка документов для подачи на ВНЖ
- Представление в миграционных органах
- Бракоразводные процессы:
- Раздел имущества супругов. Алименты
- Опекунство. Наследство
- Наследственные дела:
- Оформление наследства
- Споры о наследстве
- Регистрация компаний:
- Налоговое консультирование
- Трудовое право
- Защита по уголовным делам:
- Представление интересов потерпевшего
- Обжалование действий государственных органов
- Составление договоров
- Юридические консультации по любым вопросам
.jpeg)
